Moradia isolada T6, na Pampilheira, em Cascais. Situada a apenas 5 minutos a pé do conceituado King’s College e com fácil acesso ao centro de Cascais, às suas praias e à zona de lazer da Costa da Guia, esta propriedade é ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, vida ao ar livre e proximidade com escolas e serviços, a 30 minutos de Lisboa.

Construída em 2022, destaca-se pela arquitetura moderna e arrojada, assinada pelo prestigiado arquiteto Miguel Saraiva, utilizando materiais contemporâneos e onde o design do interior privilegia a luminosidade natural, com pés direitos altos, linhas geométricas e numerosas janelas.

Com uma área bruta de construção de 341 m2 e integrada num lote de terreno com 612 m2, a moradia é composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma:

No piso térreo, encontra-se a área social, com um amplo hall de entrada, onde se destaca uma escadaria que separa a cozinha da sala. Esta sala de estar de grandes dimensões e elevado pé direito, liga-se à zona de jantar e de lazer, com acesso ao alpendre e ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de zona para refeições, despensa e acesso a alpendre. Neste piso, encontra-se ainda uma suite com acesso a um alpendre privativo e ao jardim e ainda uma casa de banho social.

O piso superior é composto pela master suite, a qual tem uma ampla varanda e casa de banho com elevado pé-direito. Dispõe ainda de mais quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos simetricamente por um grande hall, onde se destaca uma janela Vellux no teto, para entrada de luz natural.

Na cave encontra-se uma zona destinada a arrumos e área técnica.

A casa tem toda a vivência voltada para o exterior, com grandes janelas, que proporcionam uma agradável luminosidade natural durante todo o dia.

No exterior, um jardim bem cuidado e com espécies de árvores e plantas diferenciadas e a piscina privativa, integrando-se num cenário paisagístico rodeado de verde.

Características:

– Certificação energética A
– Exposição Solar Nascente -Sul /Poente /Norte
– Piso radiante em quase toda a superfície da casa
– Recuperador de calor
– Painéis solares térmicos
– Pré instalação para bomba de calor
– Caldeira mural de condensação, alimentada a gás natural
– Cozinha totalmente equipada
– Estacionamento aberto para 3 carros
– Área bruta de construção: 341,13 m2
– Área bruta dependente: 57,57 m2
– Área bruta privativa: 283,56 m2

Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional.

É uma zona privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, todo o tipo de restaurantes, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo.

Com diversas praias e restaurantes ao longo do paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Bem servida de transportes, supermercados e escolas.

Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e pela Avenida Marginal.

-PROP-031117