Apartamento T2 duplex para venda em Setúbal, inserido num edifício construído no séc. XIX, que está a ser totalmente reabilitado recorrendo às mais modernas técnicas de reabilitação e materiais de qualidade para proporcionar conforto e exclusividade.

Com uma localização de excelência junto à Avenida Luísa Todi e muito perto do Rio Sado, este apartamento tem uma ótima exposição solar (Nascente/poente) proporcionando aos seu futuros proprietários uma qualidade de vida impar, permitindo-lhes usufruir de tudo o que a cidade de Setúbal tem para oferecer a uma curta distância a pé, tais como restaurantes, comércio tradicional, Mercado do Livramento e Mercado do Rio Azul, escolas, infantário, espaços verdes e de lazer, serviços vários.

Este apartamento tem 80 m2 área bruta e 75 m2 de área útil, distribuídos da seguinte forma:
Piso 1 com hall de circulação, cozinha em open space com a sala (25 m2), suite (14,19 m2) com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche; 1 wc social.
Piso 2 com Suite (29,79 m2) com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Ainda neste piso existe um espaço de arrumação.

Características:

– Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch
– Pré-instalação de Ar Condicionado
– Roupeiros embutidos na parede
– Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos
– Teto de pé alto
– Casas de banho com parede e pavimentos em microcimento
– Pavimentos vinílicos

A cidade de Setúbal tem excelentes acessos às autoestradas A12 e A2. A praia de Albarquel fica a 6 minutos e o cais de embarque para Troia fica a poucos metros de distância

Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano.

É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça – Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga – Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage).
Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins.

Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa).

-PROP-031406